標(biāo)準(zhǔn)普爾：中國(guó)一線城市房?jī)r(jià)，未來1年恐下跌10％

【MyGoNews編輯部/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾表示，預(yù)估中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展商於未來12個(gè)月內(nèi)，也許要面對(duì)於主要城市房?jī)r(jià)，可能再進(jìn)一步下跌10％，儘管行業(yè)波動(dòng)以及「宏觀調(diào)控」措施有不明朗因素，但地產(chǎn)開發(fā)商面對(duì)有關(guān)挑戰(zhàn)，較2008年的房地產(chǎn)價(jià)格下跌時(shí)的情況，狀況較健康。

標(biāo)普信用分析師符蓓表示，中國(guó)政府政策看起來是朝向防止房?jī)r(jià)急促上升，以及投機(jī)活動(dòng)，同時(shí)也致力於需求緩和及供給量充足，因此，標(biāo)準(zhǔn)普爾相信「短期平均房地產(chǎn)價(jià)格有下調(diào)空間?！谷欢?，很多發(fā)展商有足夠資金，以及已經(jīng)鎖定大部分2010年度的收入，可以減少短期房?jī)r(jià)大幅下跌帶來壓力。

符蓓表示，由於大部分房產(chǎn)開發(fā)商的財(cái)務(wù)及流動(dòng)資金情況均合理，維持行業(yè)短期展望為穩(wěn)定。

中國(guó)地產(chǎn)商表示：「依照這樣的研究報(bào)告，一線城市1年跌10％，這個(gè)數(shù)字幅度相當(dāng)合理，本來房?jī)r(jià)漲多了就該回檔，這樣的回檔剛好醞釀著下一波的彈升。」因此，中國(guó)地產(chǎn)業(yè)者對(duì)於標(biāo)準(zhǔn)普爾的這份報(bào)告，是以樂觀認(rèn)同的心態(tài)看待。